Суд в Якутске: владельцы квартиры должны демонтировать кондиционер

В Якутске управляющая компания «Сфера комфорта» инициировала судебное разбирательство против владельцев квартиры, установивших наружный блок кондиционера на фасаде многоквартирного дома. Причиной обращения в суд послужила жалоба соседа, который указал на незаконную установку оборудования.

Анализ ситуации показал, что владельцы квартир установили кондиционер без согласования с общим собранием собственников. Фасад здания, как часть общей собственности, может использоваться лишь с разрешения всех жильцов. Управляющая компания сначала выписала предписание о демонтаже блока, однако жильцы проигнорировали его, что и стало поводом для обращения в суд.

На судебном заседании ответчики не смогли продемонстрировать протокол общего собрания или другие документы, подтверждающие согласие соседей на установку устройства. В результате суд признал действия собственников нарушением прав других жильцов, что угрожает целостности фасада.

Судебное решение обязывает жильцов демонтировать блок кондиционера в течение 10 дней после вступления решения в силу и восстановить фасад в первоначальном виде. Кроме того, они обязаны выплатить управляющей компании 20 000 рублей за услуги представителя и еще 20 000 рублей в виде госпошлины. Если решение не будет выполнено в установленный срок, собственникам придется уплачивать по 500 рублей за каждый день просрочки. В настоящее время решение еще не вступило в силу и может быть обжаловано.